{"id":580,"date":"2026-05-19T11:30:24","date_gmt":"2026-05-19T11:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/dobrzesprzedane.pl\/?page_id=580"},"modified":"2026-05-25T09:19:42","modified_gmt":"2026-05-25T09:19:42","slug":"drabika-67","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dobrzesprzedane.pl\/index.php\/drabika-67\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"\n

Drabika 67<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wroc\u0142aw Krzyki – Jagodno<\/p>\n\n\n\n

Cena: 1 130 000 z\u0142 za mieszkanie i 2 miejsca postojowe (14 057 z\u0142\/m2) <\/strong><\/p>\n\n\n\n

LOKALIZACJA<\/em><\/strong>
<\/em><\/strong>
<\/em><\/strong>Jagodno to dynamicznie rozwijaj\u0105ce si\u0119 osiedle na po\u0142udniu Wroc\u0142awia. To dzielnica dla ludzi kt\u00f3rzy chc\u0105 mieszka\u0107 \u201emiejsko\u201d, nowocze\u015bnie i komfortowo. Jest to \u015bwietna lokalizacja dla os\u00f3b mobilnych – ze wzgl\u0119du na Blisko\u015b\u0107 Wschodniej Obwodnicy Wroc\u0142awia i dogodny wyjazd na A4.
\u2013 niedaleko Park Brochowski a w planach Zielony Klin Po\u0142udnia
\u2013 dojazd do centrum \u2013 ok. 25 minut samochodem
\u2013 w pobli\u017cu liczne sklepy: Lidl, Biedronka, Blumi\u015b, ABC, Hert,
\u2013 autobusy miejskie  N, 110, 145, 148, 310 oraz nocna linia 255
\u2013 szko\u0142a przy ul. Asfaltowej, przedszkola i \u017c\u0142obki prywatne i publiczne w zasi\u0119gu kilku minut.<\/p>\n\n\n\n

BUDYNEK <\/em><\/strong> 

Mieszkanie znajduje si\u0119 na czwartym i pi\u0105tym (ostatnim) pi\u0119trze nowoczesnego apartamentowca <\/strong>wybudowanego przez Atal Deweloper<\/strong> w 2021 roku<\/strong> na osiedlu Nowe Miasto Jagodno. <\/strong>Wjazd na osiedle przez szlaban.

MIESZKANIE

<\/em><\/strong>Prezentowanie mieszkanie jest dwupoziomowe<\/strong> i ma powierzchni\u0119 80,39 m\u00b2<\/strong>. Jego uk\u0142ad i podzia\u0142 funkcjonalny daje poczucie mieszkania jak w domu.
Pierwszy poziom to otwarta przestrze\u0144: przestronny salon z jadalni\u0105 i aneksem kuchennym, przedpok\u00f3j z du\u017c\u0105 szaf\u0105 pod schodami oraz \u0142azienka z prysznicem, zabudowan\u0105 pralk\u0105 i suszark\u0105 elektryczn\u0105.
Z salonu wyj\u015bcie na du\u017cy taras o powierzchni 21,19m\u00b2.<\/strong>
Antresola zosta\u0142a podzielona na 3 pokoje i \u0142azienk\u0119. W dw\u00f3ch pokojach i przedpokoju znajduj\u0105 si\u0119 pojemne szafy. 

Mieszkanie idealnie nadaje si\u0119 dla singla, pary, rodziny z dzieckiem.
Gotowe do zamieszkania \u2013 nie wymaga nak\u0142ad\u00f3w finansowych.<\/p>\n\n\n\n

Uk\u0142ad:<\/p>\n\n\n\n

Poziom I
\u2022 Salon z kuchni\u0105\u2013 26,00 m\u00b2 i wyj\u015bciem na taras 21,19 m\u00b2
\u2022 \u0141azienka \u2013 5,20 m\u00b2
\u2022 Przedpok\u00f3j 9,20m\u00b2

Antresola Poziom II:
\u2022 Sypialnia 1 \u2013 9,10 m\u00b2
\u2022 Sypialnia 2 \u2013 8,41 m\u00b2
\u2022 Sypialnia 3 \u2013 9,28 m\u00b2 z wyj\u015bciem na balkon 3,41 m\u00b2
\u2022 \u0141azienka <\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie jest jednostronne z oknami na po\u0142udniowy zach\u00f3d<\/strong>
Taka ekspozycja to jeden z najbardziej poszukiwanych uk\u0142ad\u00f3w okiennych. Zapewnia du\u017c\u0105 ilo\u015b\u0107 naturalnego \u015bwiat\u0142a przez ca\u0142y rok, a najd\u0142u\u017csze nas\u0142onecznienie przypada na godziny popo\u0142udniowe i wczesno-wieczorowe. To idealny kompromis pomi\u0119dzy ciep\u0142em s\u0142onecznym a komfortem o poranku.

W salonie i ka\u017cdej sypialni znajduje si\u0119 klimatyzacja. <\/strong>
<\/strong>Kuchnia, szafy, drzwi, st\u00f3\u0142, schody – by\u0142y robione na wymiar od stolarza.

PARKING<\/em><\/strong>
<\/em><\/strong>Do mieszkania przynale\u017c\u0105 dwa miejsca parkingowe (rodzinne- jedno za drugim) w gara\u017cu podziemnym. Na jednym z nich, za zgod\u0105 zarz\u0105dcy zamontowana zosta\u0142a du\u017ca, metalowa szafa pe\u0142ni\u0105ca funkcj\u0119 schowka.
W budynku dost\u0119pna jest rowerownia dla mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

CZYNSZ <\/strong>administracyjny wynosi oko\u0142o 1300 z\u0142 na 4 osoby.<\/p>\n\n\n\n

Serdecznie zapraszam do kontaktu i um\u00f3wienia si\u0119 na prezentacj\u0119. Nieruchomo\u015b\u0107 dost\u0119pna jest w ramach wy\u0142\u0105cznej sprzeda\u017cy. <\/p>\n\n\n\n

Magdalena Dudziak
tel. 733488303<\/strong>
Po\u015brednik w Obrocie Nieruchomo\u015bciami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomo\u015bci Licencja Zawodowa nr 25014<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n